내집마련을 위해 디딤돌대출을 고려하고 계신가요? 전세, 월세로 지내다가 처음으로 집을 사려는 분들에게 디딤돌대출은 큰 도움이 될 수 있습니다. 이 글에서는 디딤돌대출의 조건, 한도, LTV 80%, 금리 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
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디딤돌대출 개요
- 대상: 연 소득 6000만원~7000만원 이하인 무주택 세대주
- 한도: 최대 4억원
- 금리: 평균 연 2%
- 적용 주택: 5~6억원 이하 주택
디딤돌대출은 저금리로 이용할 수 있는 서민금융상품으로, 특히 신혼부부나 생애최초로 집을 준비하는 분들에게 적합합니다.
디딤돌 대출 조건
- 세대주 신청 가능: 세대원 전원이 무주택이어야 함
- 신용점수: NICE 신용점수 350점 이상
- 순자산: 본인 및 배우자 합산 순자산 5억 600만원 이하
- 연소득: 부부합산 연소득 6,000만원 이하 (생애최초, 신혼, 2자녀 이상은 7,000만원 이하 허용)
대상주택
- 가격: 5억원 이하 (생애최초 신혼부부 2자녀 이상가구는 6억원 이하 허용)
- 전용면적: 85㎥ 이하 (읍, 면 지역은 100㎥ 이하)
디딤돌대출 금리
- 소득수준 및 만기에 따른 차등 적용
- 생애최초 신혼부부 금리: 연소득 4천만원 초과, 30년 기준 2.7% 금리
- 우대금리 적용 가능: 청약통장 3년 이상 36회차 납입, 전자계약, 신규분양아파트 최초 계약자 등
대출한도
- 최대한도: 2억 5천만원 (생애최초 3억원, 신혼 및 2자녀 이상은 4억원까지 가능)
- 한도계산방법: DTI 60%, LTV 70%~80%, 지역별 최우선변제 소액임차보증금 차감 등
신청방법
- 온라인신청: 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 어플에서 신청
- 은행방문신청: 주요 은행에서 가능
마무리
디딤돌대출은 생애최초로 집을 마련하려는 분들에게 큰 도움이 될 수 있는 대출 상품입니다. 자신의 상황에 맞는 조건과 금리를 잘 파악하고, 신중한 계획으로 집을 마련해보세요.